霖園集團的創始人蔡萬春來自竹南，其父蔡福安，是一名佃農，獨自撫養8名子女。蔡萬春國小畢業後便到台北汀州路97號投靠姨丈，在現在「福安兒童服務中心」種菜。其弟蔡萬霖8歲那年跟隨哥哥到台北謀生，台北商工專科學校畢業後，與哥哥開了家手工醬油廠，自產自銷，以「丸萬」醬油發跡，開始了真正的商場生涯。二次大戰爆發後，臺灣原本靠日本內地供應的醬油與米醋，一夕短缺，「丸萬醬油」及「丸萬米醋」趁勢崛起，蔡萬春帶領著弟弟們賺到發展家族事業的第一桶金。醬油廠位在今「新東南餐廳」。
民國63年年蔡萬春將汀州路故居改建為「私立福安育幼院」，以慈善事業紀念先父。民國85年社會局委託靖娟兒童安全文教基金會承辦、管理，提供弱勢家庭支持陪伴的服務。
(新永昌社區發展協會提供)